Appartement à vendre, 77m², Rognes

Description

À vendre à Rognes, bel appartement T3 de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots. Entièrement rénové en 2018, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement proche de la nature. Il se compose de : - Une cuisine ouverte et équipée, donnant sur la pièce de vie - Un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés - Une chambre avec dressing - Une seconde pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant être utilisée comme chambre selon les besoins - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un bel extérieur de 80 m² L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 80 m² avec terrasse, entièrement clôturé par des palissades. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : repas en plein air, coin détente, espace de jeux ou encore aménagement paysager. Exposé Sud-Ouest, il permet de profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours. Les atouts du bien: - 77 m² habitables - 80 m² d'extérieur - Rez-de-chaussée - T3 avec 2 espaces nuit - Jardin privatif avec terrasse - Exposition Sud-Ouest - Appartement rénové en 2018 - Cuisine ouverte équipée - Poêle à granulés - Double vitrage PVC - Volets bois - Douche à l'italienne - Dressing - Petite copropriété de 3 lots - Charges de copropriété : environ 60 €/an - Taxe foncière : 741 € - DPE : C - GES : A - Stationnement facile à proximité - Proche centre ville - Proche école maternelle Un appartement qui offre le confort d'un logement rénové et l'agrément d'un véritable espace extérieur, dans un environnement agréable à Rognes. À découvrir !