Appartement à vendre, 68m², Lyon 3ème

Description

Au cœur du quartier recherché de Montchat – Lyon 3e, découvrez ce beau T3 de 68 m² entièrement rénové en 2026, au dernier étage avec ascenseur. L’appartement donne entièrement sur cour, au calme et sans vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest lui apporte une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE : • Une entrée avec grand dressing • Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte et équipée, exposée Sud-Ouest • Deux grandes chambres de 13 m² et 15 m² avec rangements/dressings • Une salle de bains avec douche ET baignoire • Un WC indépendant Une cave privative, un local vélos et un grenier complètent le bien. LES + : ✓ Dernier étage avec ascenseur ✓ Entièrement rénové en 2026, état neuf, aucuns travaux à prévoir ✓ Exposition Sud-Ouest, calme, sur cour et sans vis-à-vis ✓ DPE C ✓ Faibles charges : environ 700 €/an ✓ Taxe foncière : 750 €/an ✓ Cave + local vélos + grenier ✓ Quartier recherché de Montchat ✓ Métro D à proximité ? A deux pas: Montchat, Métro D Grange Blanche, facultés, hôpitaux, commerces et transports ? Contact direct propriétaire – visite facile Appartement disponible immédiatement