Maison à vendre, 120m², Paimpol

Description

À Paimpol, dans le secteur recherché de Poulafret, à proximité immédiate de la plage et à quelques minutes du port, cette élégante maison de caractère du XIXe siècle bénéficie d’une situation privilégiée sur le littoral des Côtes-d’Armor. Entièrement rénovée en 2024, elle développe environ 120 m² habitables au cœur d’un terrain arboré d’environ 2 000 m². La maison dévoile une atmosphère particulièrement accueillante, où les matériaux anciens ont été préservés avec soin. Le salon, agrémenté d’une cheminée et de pierres apparentes, se prolonge par une véranda aménagée en salle à manger, offrant une belle ouverture sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres aux volumes généreux disposent chacune de rangements. L’une d’elles bénéficie également d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon les besoins. À l’arrière de la maison, un jardin intimiste, à l’abri des regards, accueille une terrasse dans un environnement paisible. Côté façade, un bel espace dédié aux repas en extérieur permet de recevoir famille et amis. Les murs en pierre, les arbres anciens et fruitiers ainsi que le bassin d’agrément participent au charme de la propriété. Une cave, un garage, un chalet et un appentis destiné au stockage du bois complètent cet ensemble. Une partie du terrain présente également un potentiel constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. La plage de Poulafret se rejoint à pied en quelques instants, tandis que le port de Paimpol, ses commerces, ses restaurants et les sentiers du littoral sont facilement accessibles. Une adresse de caractère, idéale pour une résidence principale comme secondaire, associant authenticité, rénovation récente et art de vivre en bord de mer, au cœur de la Bretagne.