Maison à vendre, 140m², La Vieille-Loye

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE L'agence Angel'Immo vous propose, sur la charmante commune de La Vieille Loye, cette agréable maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 563 m² offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un village pittoresque. Située dans une rue calme, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Son vaste terrain constitue un véritable atout, avec environ 340 m² de surface constructible offrant des possibilités d'aménagement ou de valorisation selon vos projets. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un salon séjour chaleureux ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une troisième chambre et une grande pièce actuellement à usage de grenier, déjà raccordée au système de chauffage, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Les dépendances comprennent une cave, une chaufferie ainsi qu'un double garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Construite en pierre, cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de huisseries en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage central assuré par une chaudière fioul couplée à une chaudière bois, apportant confort et souplesse d'utilisation. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie recherché, idéale pour les personnes en quête d'espace, de calme et de verdure. Agence immobilière Angel’Immo - Votre agent commercial Jean-Christophe BOURSET Entreprise individuel (RSAC N°Greffe de LONS LE SAUNIER) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2445 € et 3307 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.