Maison à vendre, 78m², Vaugneray

Description

-VENDU- NOUVEAUTE EXCLUSIVITE EN APARTE Charmante maison de village rénovée avec jardin Ouest Lyon À seulement 20 minutes de Lyon sur Vaugneray, commune prisée pour sa qualité de vie, découvrez cette jolie maison de village ancienne entièrement rénovée, offrant 78 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d’un agréable jardin et d’une terrasse de 52 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 24 m2 avec une cuisine meublée et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de deux WC et d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre sous les toits. Place de parking privée devanr la maison, Cabanon de rangement sur le terrain. Pas de copropriété ni de lotissement! Bon DPE D Pompe à chaleur neuve. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à proximité immédiate de Lyon. Contactez Valérie Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58 m².