Appartement à vendre, 80m², Jacob-Bellecombette

Description

Résidence Les Hauts de Jacob - Jacob-Bellecombette (73000), au-dessus de la mairie Dans une copropriété calme et arborée aux bâtiments largement espacés, à quelques minutes du centre-ville. Appartement moderne et lumineux en très bon état, au 2e et dernier étage d’une résidence de 1996, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, orientation Ouest. L'APPARTEMENT - 79,15m² loi Carrez - Séjour de 42 m² avec cuisine ouverte et équipée, plafond cathédrale, placards et espace bureau intégrés - Grande terrasse d'environ 16 m² avec store-banne électrique - 3 chambres avec dressing/placards intégrés - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Parquet chêne sur séjour, cuisine, couloir et chambre principale - 2e et dernier étage, sans ascenseur ANNEXES - Cave de 5 m², saine et sèche, équipée de rayonnages - Garage box privatif fermé CONFORT - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville via chaudière à condensation de 2020 - Logement raccordé à la fibre optique À PROXIMITÉ - A quelques minutes du centre ville - Crèche, écoles maternelle et primaire, et faculté (campus universitaire) à 3 minutes - Arrêt de bus à l'entrée de la résidence PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 715 € et 967 € par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021) COPROPRIÉTÉ - Bien en copropriété : 54 lots dont 21 à usage d'habitation - Parties communes : espaces verts arborés et parking commun au sein de la résidence - Charges de copropriété : environ 225 €/mois (~2700 €/an), dont une part de chauffage et d'eau chaude selon votre consommation individuelle. - Fonds travaux ALUR ~14 €/mois. - La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure - Le garage dépend de la copropriété adjacente à quelques mètres - charges : environ 95 €/an RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vente entre particuliers, pas de frais d’agence Agences et mandataires s'abstenir, merci.