Appartement à vendre, 53m², La Roche-sur-Yon

Description

Nouveau, RARE À LA ROCHE-SUR-YON – T2 53 m² – Dernier étage – Grand garage fermé 27 m² – Hyper centre – Sans frais d'agence Vous recherchez un appartement en hyper-centre où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme, d'une vue dégagée et d'un grand garage ? Ne cherchez plus ! Situé Place Simone Veil, à seulement 200 mètres de la Place Napoléon, ce superbe T2 de 53 m² réunit des prestations devenues très rares sur le marché. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le parc Simone Veil, sans vis-à-vis direct. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts: ✔ Hyper centre-ville ✔ Place Napoléon à 2 minutes à pied ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Vue dégagée sur le parc Simone Veil ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Appartement très lumineux ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Grand garage fermé (box) de 27 m² ✔ Prise renforcée pour recharge de véhicule électrique ✔ Vente sans frais d'agence Composition: • Entrée avec nombreux rangements • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée • Grande chambre avec placard intégré • Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne • WC indépendant • Nombreux espaces de rangement Un garage exceptionnel Le véritable atout de ce bien est son immense garage fermé de près de 27 m². En plein centre-ville, il est extrêmement rare de bénéficier d'un box de cette taille. Vous pourrez facilement y stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage pour vélos, motos, atelier ou matériel. Le garage est déjà équipé d'une prise renforcée permettant la recharge d'un véhicule électrique. Un emplacement privilégié Tout est accessible à pied en quelques minutes : • Place Napoléon • Halles et marché • Commerces (boulangerie à 150m) • Restaurants • Cinéma • Gare SNCF • Bus • Parc Simone Veil Vous profitez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare Les appartements réunissant : ✓ un dernier étage, ✓ une vue sur un parc, ✓ un garage fermé de 27 m², ✓ une solution de recharge pour véhicule électrique, ✓ et une vente sans frais d'agence sont extrêmement rares à La Roche-sur-Yon. Possibilité de laisser certains meubles si besoin Pour information cet appartement peut se louer 850 € / mois en meublé Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de ce bien. Disponible courant Septembre