Maison à vendre, 242m², Entrange

Description

?? À vendre ? Charmante maison familiale de 240m² à Entrange ?? À seulement 5 min de Hettange-Grande et de sa gare ? Proche Luxembourg Ne manquez pas l?opportunité de découvrir cette spacieuse maison de 240 m² située dans le village d?Entrange, prisé pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise (moins de 15 km). ? Un cadre de vie idéal : Nichée dans un quartier calme et familial, la commune dispose d?une école maternelle et d?un excellent réseau de transport (arrêts de bus et accès rapide à la gare de Hettange-Grande, idéale pour les frontaliers). ?? La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² (salon + salle à manger), idéale pour les grandes réceptions - Une cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour des barbecues entre amis ou en famille - Un cellier, une buanderie et des Wc séparés À l?étage : - 3 chambres : - Une première chambre de 10 m² - Une seconde de 14/15 m² - Et une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative (douche + double vasque) - Une seconde salle d?eau avec douche, Wc et double vasque pour les autres chambres Dans les combles : Un espace de plus de 30 m² minimum aménageable selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, espace jeux ou encore possibilité de créer une 5e chambre (évacuations déjà prévues). ??? 4 places de stationnement complètent ce bien. ?? Autres atouts : Dpe : Classe C ? un excellent point pour le confort thermique et vos dépenses énergétiques Volumes généreux, prestations de qualité, maison saine et entretenue ?? Pour qui ? Cette maison conviendra aussi bien : - À une famille souhaitant profiter d?un cadre de vie paisible avec de beaux espaces, - Qu?à un investisseur à la recherche d?un bien à fort potentiel locatif (colocation possible), - Ou à un couple souhaitant fonder une grande famille dans un environnement serein. ?? Ne tardez pas ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. ?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.