Appartement à vendre, 56m², Frontignan

Description

T3 de 56 m² avec terrasse et parking Coup de cœur – T3 lumineux avec terrasse et vue dégagée (Dernier étage) Découvrez ce superbe appartement T3 de 56 m², niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine. Un véritable cocon de lumière où vous n'aurez aucun voisin au-dessus de la tête ! Ses atouts majeurs : Espace de vie convivial : Une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle. Extérieur privilégié : Une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée, idéale pour vos cafés au soleil ou vos dîners d'été. Côté nuit au calme : Un dégagement dessert deux belles chambres (11 m² et 10 m²), dont une équipée d'un grand placard intégré. Confort & Praticité : Une salle d'eau moderne avec Wc et une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée. Note : Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien, certaines photos de cette annonce présentent des suggestions d'aménagement et de décoration réalisées par Ia (Home Staging virtuel). Ces visuels sont non contractuels et destinés à illustrer les volumes après une mise en peinture et un ameublement contemporain. Référence annonce : 1902 Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 162 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 780 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :