Maison à vendre, 100m², Illies

Description

Immeuble à vendre – Emplacement stratégique à La Bassée Situé sur la commune de La Bassée, sur un axe très passant, cet immeuble de rapport d’environ 100 m² constitue une belle opportunité d’investissement avec un locataire en place et un bail sécurisé. Composition du bien Rez-de-chaussée commercial d’environ 72 m², offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale À l’étage : deux pièces d’environ 14 m² chacune, pouvant servir de bureaux, réserve ou espace complémentaire Jardin à l’arrière, apportant un espace extérieur appréciable Les atouts Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Bail commercial de 9 ans en cours jusqu’en 2030, garantissant une stabilité locative Taxe foncière et quote-part d’assurance à la charge du locataire Cet immeuble représente un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Actuel Immo M Duriez Laurent , spécialiste du secteur local.