Appartement à louer, 32m², Caen

Description

À louer : appartement meublé de charme, situé rue du Vaugueux, au cœur du quartier historique de Caen, entre l’Université, le château, le port et le centre-ville. Emplacement très recherché : commerces, restaurants, centre-ville et transports accessibles à pied. Bus et tram à environ 2 minutes à pied. L’Appartement est situé au 2e étage sans ascenseur, dans une copropriété de caractère. Il offre environ 45 m² au sol, pour une surface habitable de 32,11 m², avec une belle pièce de vie parquetée, une chambre séparée, de nombreux rangements dont une penderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Le logement vient d’être rénové avec soin : peintures refaites, cuisine neuve, salle de bains neuve, Vmc neuve et radiateurs neufs. L’Appartement est loué meublé et entièrement équipé : literie, bureau, canapé, rangements, cuisine aménagée avec plaques de cuisson, four + micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, sèche-linge, vaisselle, ustensiles de cuisine, mobilier de séjour, luminaires et matériel d’entretien. Appartement particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant un logement central, confortable et prêt à vivre. Conditions financières Loyer hors charges : 820 € / mois Charges forfaitaires : 30 € / mois Loyer charges comprises : 850 € / mois Cc Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 640 € Bail proposé : bail meublé d’un an Performance énergétique Dpe : D Ges : C Radiateurs et Vmc neufs Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 700 € et 1 000 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier demandé Dossier DossierFacile accepté et privilégié. Garant solide ou garantie Visale demandée. Assurance habitation obligatoire à l’entrée dans les lieux. Le logement ayant été rénové récemment, une attention particulière sera portée au sérieux du dossier et aux soins apportés au logement. Un état des lieux détaillé, avec un inventaire complet du mobilier, sera réalisé à l’entrée et à la sortie. Logement recherché pour une occupation calme, soigneuse et respectueuse de la copropriété.