Maison à vendre, 70m², Lozinghem

Description

? Maison de charme à fort potentiel – 70 m² + évolutif 100 m² et + Demande de travaux validée Située à Lozinghem, en face d’une école et sans vis-à-vis direct, cette maison semi-individuelle offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme. ? À seulement 10 minutes de Béthune et de la porte Nord ✨ Beaucoup de cachet conservé : • Cheminées d’origine • Carreaux de ciment • Plancher bois ? Projet d’aménagement déjà étudié et validé en mairie (déclaration préalable acceptée) ? Plans disponibles pour accompagner votre projet (extension / ouverture / aménagement) ? Idéal investisseurs pour déficit foncier, location, artisans ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image Le bien développe actuellement environ 70 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement à environ 100 m², voire plus selon besoins selon le plan d’urbanisme. ? Menuiseries en grande majorité en très bon état Travaux déjà réalisés : • Curage intérieur (mise à nu du bien pour rénovation - retrait du torchis) ? Maison vendue en l’état, à rénover entièrement : • Absence de cuisine, salle de bain et Wc • Assainissement à prévoir • Toiture à prévoir (mais état correct) • Travaux importants nécessaires ? Les + du bien : • Maison semi-individuelle • Pas de vis-à-vis direct • Terrain agréable • Accès sur le côté permettant création d’un garage ou carport • Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison • Cave • Épicerie, distributeur de pain et école dans la rue • Déchèterie à 3 minutes en voiture ? Projet déjà validé = gain de temps et sécurisation pour votre futur projet mais aucune obligation de partir sur le projet valide. ? Prix : 80 000€ Ouvert à la négociation ? Contact pour plus d’informations ou organiser une visite