Maison à vendre, 125m², Rochefort

Description

A Rochefort, proche centre-ville. Jolie maison à usage d’habitation de plain-pied, en parfait état avec belles prestations. Comprenant un couloir d’entrée, un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau, un Wc, une grande véranda, chaudière à condensation neuve. Un jardin arboré et entretenu, porche donnant sur piscine 3x6, aucun vis-à-vis. Une pièce indépendante (possibilité bureau) accessible par le jardin. Un grand garage pour deux voitures, un deuxième garage et une place de parking intérieure. Accès sur deux rues. Proximité école et commerces. A propos du prix Prix : 493 500 €uros honoraires inclus Prix : 470 000 €uros honoraires exclus Honoraires de 5% Ttc à la charge de l’acquéreur. Diagnostics de Performance Energétique (Dpe) Réalisés le . Performance énergétique - Classement Dpe : C (176 KWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). 2. Performance climatique - Classement Ges (Gaz à Effet de Serre) : C (27 kg CO2/m2/an).