Maison à vendre, 150m², Seyssel

Description

Maison 4 pièces 150 m² REFERENCE ANNONCE : - SEYSSEL (74) - MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN Située sur les hauteurs de Seyssel, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le salon-séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine complète cet espace convivial et bénéficie d'un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage depuis la maison complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres disposant chacune de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Particulièrement fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux rangements répartis dans l'ensemble de l'habitation : placards intégrés, dressings, cellier permettent d'optimiser parfaitement les différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi que d'un jardin situé sur le côté de la maison. Un garage de belle dimension. Construite récemment, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, alliant confort thermique et performance énergétique. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule la façade reste à finaliser. Entre Rhône et montagnes, Seyssel offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités. Dynamique et conviviale, la commune dispose de nombreux commerces et services de proximité, tout en offrant un accès privilégié aux activités de plein air et aux paysages environnants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à notre négociatrice immobilière Chloé BARNEOUD-ROUSSET au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).