Appartement à vendre, 153m², Roanne

Description

Le Cabinet Giraud vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre de Roanne, à proximité des commodités et de la rue pietonne. Cet appartement familial de 153,78 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, il a été rénové en 2018. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d’une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’un double garage motorisé complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Le chauffage collectif au gaz, le double vitrage récent et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Les charges mensuelles de 365 € incluent le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus d'annonces, rendez-vous sur notre site internet GIRAUDIMMOSon prix: 255 000€ (commission à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 44 lots, charges annuelles: 1540 €. Surface loi Carrez: 153.78 m².