Maison à vendre, 240m², Saint-Cyr-sur-Menthon

Description

Idéalement située sur l'axe BOURG/MÂCON, venez découvrir cette BELLE PROPRIÉTÉ d'environ 240 m2 qui réunit TOUS LES ATOUTS pour se crééer de beaux souvenirs en famille et entre amis.. . AUTHENTICITÉ ET CHARME sauront vous SÉDUIRE.. . LUMINEUSE de part son exposition, CALME et SANS VIS-À-VIS de part sa situation.. . cette Bâtisse possède toutes les caractéristiques typiques de l'architecture locale: bois, briques, pierres, tommettes.. . Double terrasse pour profiter des beaux jours, dont une avec barbecue pour un bel espace repas.. . une grande piscine bordée d'une belle terrasse.. . Elle se compose au RDC de plusieurs pièces à vivre toutes ouvertes sur l'extérieur: séjour / salon avec poèle à bois, grande cuisine équipée, bureau, espace nuit parental avec une chambre, un dressing et une salle de bain ( douche et baignoire). Ainsi que des toilettes, cellier, buanderie. À l'étage: 4 chambres dont trois qui sont dotées de leur propre point d'eau ( douche + vasque ), une salle de bain avec toilettes. L'étage est accessible par l'intérieur, et a également un accès indépendant par l'extérieur. Idéal pour des chambres d'hôtes ou pour du gîte.. . Côté annexes vous disposerez: d'une salle de jeux, d'un double garage avec espace atelier, chaufferie, cave et combles. Côté technique la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020, pour la production de chauffage et eau chaude sanitaire, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 7 392 m2 arboré et clos avec portail électrique. HÉSITEZ PAS À NOUS POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2610 € et 3610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.