Appartement à vendre, 124m², Grenoble

Description

Appartement de 124m², style maison sur le toit, occupant l'intégralité du dernier étage de l'immeuble Quartier Capuche, à deux pas du site de l’ex-IUFM et du nouveau parc Simone Veil. A 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Grenoble - Commerces et transports publics (tram et bus) à proximité. Situé au 5ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 1970, avec ascenceur privatif arrivant directement dans l’appartement, cet espace de 124m² se détaille : - Une pièce à vivre lumineuse de 48m², - Une terrasse de 183m² pour donner accès depuis toutes les pièces de l’appartement, - Vue exceptionnelle avec une exposition à 360° - Cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre - Trois belles chambres très spacieuses (14m², 17m², 13m²) - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d’eau - De grands rangements - Une place de parking dans le parc de la résidence Un appartement avec espace, lumière et calme. Contact par téléphone ou messagerie pour plus d’informations et demandes de visites. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L.271-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 517.97 € par mois (soit 6215.60 Euros annuel). Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie F et Classe Climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Georisques : . Surface : 124m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 406 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5460 € sur les années et 2023 (abonnements compris). A noter : - L'installation de compteurs individuels est en cours de devis, afin de diminuer les charges de manière conséquente. - Un garage box fermé de 16.5m², dans la résidence, peut être acheté en supplément.