Appartement à vendre, 14m², Rennes

Description

Emplacement idéal pour investissement locatif. Centre ville, quartier Hoche-Visitation. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien complètement rénové en 1987, studio comprenant : entrée, pièce de vie orientée Sud/Ouest avec kitchenette aménagée et équipée ( placard haut et placard bas, plaque de cuisson 2 feux, hotte, réfrigérateur), salle d'eau-WC (douche, lavabo). Volumes intéressants. Faibles charges de copropriété : appel de fonds 2ème semestre 2026 (y compris fonds travaux) : 282,87 euros - Charges dernier exercice clôturé : 511,38 euros, dont locatives 79,75 euros), Bail en cours depuis le . Par souci de discrétion vis à vis du locataire, photos de l'intérieur de l'appartement disponibles uniquement sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 511 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).