Appartement à louer, 95m², Rouen

Description

? À Louer - Appartement T4 Type Loft - Quartier Jardin des Plantes - ROUEN ? À proximité immédiate du Jardin des Plantes, découvrez ce magnifique loft de 95.30 m² situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des transports en commun et des commerces. ? ️ L’appartement se compose d’une entrée avec espace dressing, d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une pièce palière, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. ? ️ Une arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie. ✨ LES + DU LOGEMENT: - Résidence de standing avec ascenseur - Proche de la ligne de bus F1, et du métro. ? CONDITIONS DE LOCATION: Loyer charges comprises: 1 200 € Loyer hors charges: 1 090 € Charges: 110 € (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et parties communes) Dépôt de garantie: 1 090 € Honoraires locataire, état des lieux inclus: 1 048,30 euros (dont 285,90 € pour l’état des lieux) ? Disponible à partir du 26 Octobre 2026. ? Performances énergétiques (diagnostics réalisés le ): DPE: C (98 kWh/m²/an) GES: C (18 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 197 € et 266 € ? Un loft spacieux et atypique, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder!