Appartement à vendre, 43m², Saint-André-lez-Lille

Description

? 167 000 € – Idéal premier achat ou investissement locatif rentable À vendre, bel appartement T2 de 43 m², situé à la limite de Saint-André-lez-Lille et La Madeleine, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. ? Emplacement stratégique : • À proximité immédiate des commerces • Transports accessibles rapidement • Lille centre à quelques minutes • Quartier Est recherché ✨ Les atouts du bien ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Parking privé au sein de la copropriété ✔ Cave ✔ Chauffage collectif ✔ Double vitrage ✔ Résidence soignée et agréable à vivre ✔ Idéal primo-accédant ou investisseur ? Description détaillée L’appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur les espaces verts • Un mini-balcon agréable, sans vis-à-vis direct • Cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, rangements) • Une chambre séparée avec beau volume • Salle de bain avec douche et fenêtre (rare et très recherché) • Wc séparés L’agencement est fonctionnel et optimisé. Appartement facile à vivre et simple à louer. ? Informations clés • Type : Appartement T2 • Surface : 43 m² • 1 chambre • 1 salle de bain • Étage : 0 • Immeuble de 4 étages • Résidence bien entretenue • Parking privé • Cave ? Pourquoi c’est une opportunité ? ? Secteur très demandé (Saint-André / La Madeleine / Métropole Lilloise) ? Format T2 = forte demande locative ? Proximité Lille ? Charges incluant chauffage collectif ? Parfait premier achat avec mensualité souvent proche d’un loyer Rentabilité intéressante pour investisseur. ? Contact Disponible pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ⚠️ Agences s’abstenir.