Maison à vendre, 169m², Aydat

Description

Découvrez cette charmante maison de village offrant une généreuse surface de 170 m² répartie sur 4 niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. L'habitation principale propose un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, 6 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et 2 Wc. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un plancher chauffant douillet, d'un poêle à granulés installé en 2018 et d'un ballon thermodynamique très performant mis en place en 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative pour savourer pleinement les belles journées d'été. Une grande grange attenante, des combles aménageables et un immense atelier de 84 m² avec une vraie cave complètent ce bien sain et parfaitement entretenu, idéalement situé au calme, à seulement quelques minutes du magnifique lac d'Aydat. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Virginie Gomez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108