Maison à vendre, 83m², La Madeleine

Description

EXCLUSIVITÉ - Belle opportunité d’investissement à découvrir pour cette maison de ville à rénover en totalité, proposant du potentiel et une implantation géographique de qualité à proximité du centre-ville de La Madeleine! Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée, un salon et une cuisine séparée offre la possibilité d’une belle pièce de vie traversante. Une véranda permet éventuellement de retrouver un extérieur type cour. Salle de douche avec wc actuellement dans cette véranda. Aux étages, 4 chambres de bonne taille réparties sur 2 niveaux rendent possible la création d’une salle de bains et d'un espace bureau au 1er étage, et de conserver 3 chambres. Cave saine et voûtée de 27m². Chauffage électrique (radiateurs récents au rez-de-chaussée). Chauffe-eau programmable également installé récemment. Double-vitrage avec volet roulants sur certains ouvrants. Honoraires inclus charge acquéreur: 6% TTC (prix 150 000€ hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 912 € et 1234 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 78.05 m².