Maison à vendre, 134m², Saint-Derrien

Description

Maison 9 pièces 134 m² SAINT-DERRIEN Maison familiale 9 pièces 6 chambres 134 m2 Terrain 920 m2 À Saint-Derrien, découvrez cette maison familiale construite en 1983 en béton banché,, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une surface habitable d'environ 134 m2, elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, ainsi que d'une lingerie. Elle conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l'espace et une maison fonctionnelle. La construction en béton banché lui confère une très bonne isolation thermique et phonique. La maison est saine et sans problème d'humidité. Un espace indépendant idéal pour une profession libérale Au rez-de-chaussée, une deuxième entrée indépendante permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle sans empiéter sur l'espace familial. Cet espace comprend : un bureau avec point d'eau une salle d'attente un WC. Une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant travailler à domicile avec un espace dédié à sa clientèle. Un agréable espace extérieur La maison bénéficie d'une véranda construite en 2005, donnant directement sur un jardin arboré de 920 m2. Un extérieur agréable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Un grand garage avec de beaux espaces de rangement La propriété dispose d'un grand garage attenant de plus de 30 m2, équipé d'une fosse de vidange, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Le garage bénéficie également d'une grande pièce de rangement (30 m2 au sol), permettant de stocker facilement matériel, outils, vélos ou affaires personnelles. Les principaux atouts : 134 m2 habitables 9 pièces 6 chambres Lingerie Maison construite en 1983 Construction en béton banché Très bonne isolation thermique et phonique Maison saine, sans humidité Deuxième entrée indépendante Espace pour profession libérale Bureau avec point d'eau Salle d'attente WC Véranda de 2005 Menuiseries de 2016 Jardin arboré Terrain de 920 m2 Grand garage attenant de plus de 30 m2 Fosse de vidange Grande mezzanine de rangement au dessus du garage Une maison familiale aux multiples possibilités, particulièrement adaptée à une grande famille ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un espace professionnel indépendant à domicile. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 225 € et 1 657 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).