Appartement à vendre, 66m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de quatre étages, dans un environnement calme et arboré, cet appartement 3 pièces de 66 m² bénéficie d'une rénovation complète et d'une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. La résidence est sécurisée par 2 digicode et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. UN ATOUT IMPORTANT POUR LE FUTUR ACQUÉREUR Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a d'ores et déjà été voté. Les travaux seront intégralement à la charge du vendeur, constituant un élément particulièrement favorable pour le futur propriétaire. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Le bien bénéficie d'une situation permettant un accès rapide aux écoles, commerces, transports et à la place du marché du Donjon. Les principaux axes routiers A6, A10 et N104 sont facilement accessibles, ainsi que la ZAC de la Croix Blanche. La gare est également accessible en bus. LES POINTS FORTS Appartement entièrement rénové 66 m² – 3 pièces – 2 chambres Pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine entièrement équipée Buanderie Double vitrage Chauffage individuel au gaz Résidence calme et arborée Résidence sécurisée par digicodes Cave Place de parking privative DPE : D Ravalement et isolation thermique extérieure votés et à la charge du vendeur Proximité immédiate des commodités SYNTHÈSE Un appartement fonctionnel, rénové et immédiatement habitable, bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation pratique au quotidien. Sa configuration en 3 pièces avec deux chambres, ses annexes et l'absence de travaux à prévoir en font un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous .