Maison à vendre, 134m², Bévenais

Description

À Vendre : Maison lumineuse de type T5 avec vue dégagée de 134 m2 Vous rêvez d’un cocon familial qui rime avec confort... Cette maison de plain-pied construite en 2012 selon la norme Rt 2012 est faites pour vous. ✨ Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse : 5 pièces dont un salon spacieux de 45 m² baigné de lumière. Cuisine ouverte de 13,5 m², modulable avec portes coulissantes pour plus d’intimité. Suite parentale avec douche à l’italienne et vasque – 15,5 m². 2 chambres confortables de 10,5 m² + bureau ou chambre d’appoint de 10 m². Dressing entièrement équipé, salle de bain avec baignoire et Wc, Wc indépendant. Garage double de 31 m² avec porte automatique pouvant accueillir 2 véhicules. ?️ Confort thermique et énergétique : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible dans les pièces principales. Vmc double flux pour une qualité d’air optimale Maison 100% autonome en électricité grâce à : Panneaux solaires pour revente (≈ 2700 €/an). Panneaux solaires pour autoconsommation + revente Chauffe-eau solaire + thermodynamique pour l’hiver. ? Extérieurs pensés pour le bien-être : Terrain de 742 m² clôturé par des barrières en aluminium. Terrasse couverte côté sud de 30 m² pour les soirées entre amis. Terrasse couverte côté nord de 20 m² idéale pour la période estivale. Cour goudronnée où vous pourrez garer 2 véhicules, portail automatique, cabane de jardin de 9 m². ? Informations pratiques : Taxe foncière 2025 : environ 1148 euros/an Autoroute à 10 minutes. Ecole primaire à 500 mètres. Collège à 3 km. Lycée de la Côte st André à 10 km. Arrêt de bus à 500 mètres. Cette maison allie modernité et sérénité. A visiter sans tarder.