Appartement à louer, 54m², Villeurbanne

Description

Appartement T3 de 54 m2 situé à Villeurbanne quartier Cusset, à proximité immédiate : - Des commerces et des écoles. - De la ligne A du métro. - Du boulevard périphérique. La copropriété est fermée et sécurisée, au calme et au fond d'une impasse. L'appartement qui vient d'être largement rénové se trouve au 5ème étage, dans un immeuble avec ascenseur. Il est traversant, est orienté Est/Ouest, les chambres donnant sur un parc privatif, et sur le jardin des Mille Couleurs. L'appartement est composé de : • 1 entrée avec penderie • 1 séjour avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon • 1 cuisine séparée aménagée qui sera neuve avec plaque de cuisson et hotte, avec un accès à un cellier sur le balcon • 2 chambres • 1 Salle de bain • 1 WC séparé • 1 grande cave, et 1 local à vélo. • 1 place de parking privative au pied de l'immeuble. Les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC et double vitrage. La copropriété est avec gardien. L'appartement sera disponible après la fin des travaux, soit le jeudi 24 septembre 2026. Le loyer de 870 € est composé de 710 € correspondant au loyer de référence majoré + 40 € de parking privatif + 120 € de charges (chauffage collectif et eau froide compris). Loyer et charges prévisionnelles soumis à régularisation annuelle. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est de 100 € annuellement. Revenu demandé supérieur à trois fois le montant du loyer, soit 2610 € net mensuel. Dépôt de garantie : 710 € D'autres photos sont disponibles sur demande. Le dépôt du dossier complet est une étape préalable obligatoire avant toute visite. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :