Maison à vendre, 108m², Amiens

Description

​? Rare Sur Le Secteur : Maison Amiénoise à Fort Potentiel – ​Située sur Amiens Sud dans le quartier très prisé du Haut Saint-Acheul, cette maison amiénoise est une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un projet de vie personnalisé. Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel de valorisation à la clé ! ​? Ce qui la rend unique : ​Orientation Sud : Une exposition idéale garantissant une luminosité maximale. ​Passage Latéral : sur le côté, un atout rare qui facilite l'accès au jardin , le transport de vélos ... ​Garage Double : Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, un luxe absolu et extrêmement recherché sur ce secteur. ​? Projetez-vous : Un potentiel d'agrandissement majeur ​La maison offre de multiples possibilités d'évolution pour s'adapter à vos besoins : ​Rez-de-chaussée : Couloir,Séjour/salon, cuisine, salle de bains, scellier et Wc. La configuration permet d'envisager une extension pour agrandir l'espace de vie. ​Étage : 2 chambres déjà existantes. ​Combles : Un grenier aménageable offrant un potentiel immédiat pour une 3ème chambre, un bureau ou une suite parentale. ​? Extérieurs & Annexes : ​Le bien dispose d'un environnement extérieur complet : ​Jardinet sur l'avant, cour et jardin clos à l'arrière. ​Une dépendance pour le stockage ou un atelier. ​Une cave et un chauffage central au gaz neuve. Fibre ​? Localisation : ​En plein cœur du Haut Saint-Acheul, profitez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des écoles, proche de la gare de Amiens et Longueau . Arrêt de bus devant la maison. ​ ​? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.