Appartement à vendre, 44m², Châtenay-Malabry

Description

Situé aux abords du Parc de Sceaux, ce 2 pièces livré en 2022 et en parfait état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. Véritable havre de paix au sein d’une résidence de standing, l’appartement bénéficie d’une belle exposition (Sud-Ouest) et d’un agencement particulièrement fonctionnel. Toutes les pièces s’ouvrent sur un agréable jardin privatif de 33 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et déjeuner en extérieur. La pièce de vie de 21,3 m² offre un espace convivial et lumineux avec cuisine d’angle entièrement équipée, coin repas et larges ouvertures sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable de 13,4m2 avec accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une grande vasque, d’un sèche-serviettes et de Wc suspendus. Résidence récente aux normes énergétiques Rt 2012, raccordée au réseau de chauffage urbain, offrant un confort optimal et une meilleure maîtrise énergétique. Présence de volets roulants électriques ainsi qu'un local à vélo. À proximité immédiate du tramway T10, des bus et à quelques minutes du Rer B Robinson, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d’activité du sud parisien. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 20 000 €. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Nombre de lots à usage d'habitation : 122