Appartement à vendre, 88m², Annecy

Description

Appartement 5 pièces 88 m² Découvrez ce T5 de 88 m2, entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de la Mandallaz à Annecy. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement familial bénéficie d'une orientation plein sud offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Il offre 3 chambres spacieuses, un séjour confortable, une cuisine entièrement neuve et équipée, ainsi qu'un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou un espace de jeux/lecture. Profitez également d'une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, proche des commodités, écoles et accès rapides, ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant calme et praticité tout en restant proche du centre d'Annecy. Caractéristiques : Surface : 88 m2 Type : T5 (3 chambres, séjour, cuisine, bureau) Étage : 5ème étage avec ascenseur Orientation : plein sud, très lumineux Cuisine entièrement neuve et équipée Bureau supplémentaire Vue dégagée sur les montagnes Cave incluse Dpe : C Quartier : Mandallaz, Annecy Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)