Maison à vendre, 173m², Méru

Description

Un cadre de vie privilégié entre campagne et région parisienne. Dans la charmante commune de Lardières, au coeur d'un lotissement haut de gamme particulièrement prisé, découvrez cette élégante maison familiale de construction Kaufman & Broad, édifiée en 2007 et développant 171 m² sur une parcelle paysagée de 1 025 m². Idéalement située, la commune permet de rejoindre facilement Chambly (15 km) et L'Isle-Adam (22 km) via l'autoroute A16. La gare, à seulement 3,3 km, offre une liaison directe vers Paris-Gare du Nord en environ 50 minutes. La ligne de bus 603 dessert également Cergy-Préfecture. Les aéroports de Beauvais-Tillé et de Paris-Charles-de-Gaulle sont également accessibles. Des commerces de proximité, des établissements scolaires publics et privés ainsi qu'un centre médical complètent les services disponibles au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les beaux espaces de vie de cette maison, conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour double de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se distingue par un magnifique mur en parement de briques de Beauvais, qui apporte caractère et authenticité à l'ensemble. Une première chambre permet d'envisager la création d'une suite parentale pour un véritable confort de plain-pied. Une buanderie intégrant l'espace chaudière, équipée d'un modèle Frisquet récent de seulement deux ans, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée complètent les équipements de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec une salle de bains, trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 22 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun et accueillir confortablement toute la famille. À l'abri des regards, le jardin clos de 1 025 m² offre un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse récemment rénovée et carrelée prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage double, un carport et un abri de jardin complètent les prestations. Les nombreux rangements, le système d'alarme, les volets roulants électriques des Velux ainsi que les accès motorisés (porte de garage et portail en aluminium) apportent un confort appréciable au quotidien. Cette maison bénéficie d'un DPE classé C, un atout appréciable pour une propriété familiale de cette superficie. Son entretien régulier témoigne du soin apporté au bien : la toiture est démoussée chaque année, tandis que le ravalement et le nettoyage de la façade ont été réalisés récemment. Les chemins de campagne et les sentiers forestiers accessibles à proximité invitent aux promenades et aux activités de plein air. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible et bucolique, tout en conservant un accès pratique aux axes routiers, aux commerces et aux commodités. Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant espace, confort, fonctionnalité et prestations recherchées, dans un environnement résidentiel de qualité. Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Laurence DE LA MATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913870366 - BEAUVAIS.