Appartement à vendre, 12m², Pantin

Description

Studette de 12,55 m² Carrez rue Théophile Leducq à Pantin – À rénover À proximité immédiate de Paris, découvrez cette lumineuse studette de 12,55 m² Carrez, située au 6 € étage sans ascenseur d'une jolie copropriété (ravalement récemment effectué). À quelques minutes des transports et des commerces : Métro ligne 5 – Station « Église de Pantin » à 5 minutes à pied Bus ligne 61 – Arrêt « Charles Auray » à 4 minutes Bus lignes 249 et 330 – Arrêt « 8 Mai 1945 » à 7 minutes Ce bien se compose d'une pièce de vie optimisée avec séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC sanibroyeur et offrant un plan idéal sans perte de place. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Plan idéal, sans perte de place. Vue dégagée. Travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/24 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel annuel: 343 euros. Ligne directe : – Maxime Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 343 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller HOSTNFLY : Maxime Grollier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 361 910