Appartement à vendre, 96m², Claix

Description

Appartement d'exception de 170 m² au sol au dernier étage du château de la Balme à Claix – Vue panoramique sur les massifs. Avec possibilité garage(s) en sus. À seulement quelques minutes de Grenoble, particulier vend un superbe appartement de caractère de 170 m² au sol, entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage avec poutres apparentes. Principaux atouts : ⁃ Situé dans une impasse au calme ⁃ volumes généreux dans toutes les pièces grâce a l’exploitation de toutes les sous-pentes ⁃ Grande luminosité ⁃ Vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, sur les massifs de Belledonne, du Taillefer, de la Chartreuse et du Vercors. La pièce de vie traversante de 70 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un vaste espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, offrant un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 20 m² au sol, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une double vasque, d'une baignoire avec paroi de douche en verre ainsi que de nombreux rangements. WC suspendu indépendant. Buanderie avec chaudière individuelle haut de gamme au gaz de ville avec déclenchement automatique par capteurs déportés ainsi que les branchements pour deux lave-linges. Pour un confort optimal, tous les Velux sont équipés de stores solaires et de stores occultants. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Une place de stationnement privative est incluse. De nombreuses places de parking sont également à disposition au sein de la copropriété. Un magnifique jardin à la française entièrement clos privatif à la copropriété complète le bien. Les transports en commun et le ramassage scolaire sont accessibles à moins de 200 mètres. En option Possibilité d'acquérir, en complément de l'appartement, un grand garage double ou un grand garage simple, tous deux équipés d'une mezzanine et de l'électricité. Les garages ne seront pas vendus séparément de l'appartement. Informations complémentaires 1 Taxe foncière : 2500 € 2 Charges de copropriété : 1820€/an 3 Chauffage individuel au gaz de ville : 1380€ / an Aucune procédure en cours. Vente de particulier à particulier. Agences s’abstenir.