Maison à vendre, 124m², Fougères

Description

FOUGERES - CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale avec 4 chambres et tous les commerces à pied ! À la recherche d'une maison où vous pourrez poser vos valises tout en profitant d'un emplacement privilégié ? Cette maison traditionnelle sur sous-sol complet, idéalement située à Fougères, à deux pas du secteur d'Intermarché et à quelques minutes seulement du centre-ville, a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse offrant environ 124 m² habitables, pensée pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un jeune couple souhaitant s'installer durablement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce polyvalente et une cave, apportant un confort de rangement rare sur le secteur. Côté prestations : Environ 124 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau Salle de bains avec WC à l'étage Sous-sol complet : garage, buanderie, chaufferie, pièce annexe et cave Terrain d'environ 400 m² Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2006) Commerces, écoles et centre-ville accessibles en quelques minutes. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique ou pour un premier achat offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! CENTURY 21 Gambetta 6 rue Charles Malard 35300 FOUGERES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et 3180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 6798 Consommation énergétique : 265 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur