Appartement à vendre, 54m², Nantes

Description

COUP DE COEUR - NANTES SEVRE pour ce superbe T2 en duplex de 54,20m2, situé au dernier étage, avec accès direct à la sèvre et proche des transports en commun. Vous souhaitez allier environnement CALME et proximité des COMMERCES et du BUSWAY cet appartement est fait pour vous. Agencé comme une petite maison, Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine A/E donnant accès au balcon exposé sud ouest, la lingerie et les w-c complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, profitez d'une vaste chambre de 16,58m2 avec placard et d'une salle d'eau et rangements. Possibilité de créer un espace bureau voir une deuxième petite chambre. Profitez également de son parking privatif en sous-sol (possibilité de le boxer pour obtenir un garage). Proximité immédiate de Nantes Saint Jacques, Vertou, Beautour, Saint Sébastien sur Loire et accès rapide au centre-ville de Nantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1010 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 676 €. Surface loi Carrez: 54.2 m².