Maison à vendre, 175m², Levaré

Description

Annonce De Partculier A Paticulier. Maison individuelle situé à Levaré dans un village calme avec boulangerie, restaurant, école maternelle et primaire. A 10mns de Gorron,15 mins de Ernée, 30 min de Fougères, Mayenne, Saint Hilaire du Harcouet et des péages de Laval vers le Mans, Paris et Caen. La maison a été isoler de l'intérieur afin d'optimiser ses consommations énergétiques, rénover en totalité avec photos avant/après travaux. Les volets sont électriques et programmables, toutes les menuiseries intérieures et extérieures ont été changer. Le chauffage électrique Thermor chaleur douce sur zone programmable ou son insert bois 18kw. Rez De Chaussee comprend: une cuisine équipée en chêne avec son électroménager de qualité (Rosière, Aeg...) avec domino gaz et induction, un salon/séjour spacieux et lumineux de 50m2 avec son insert de 80cm et son récupérateur air chaud pour les chambres du 1er étage, deux chambres dont une avec un dressing et l' autre servant de bureau avec fibre optique internet, une salle d'eau avec douche de 125x125 colonne en teck jets douchettes massant et meuble grand plan de travail en hêtre, un wc avec porte inversée et lave main, un couloir avec 3 placards de rangements grand volumes. 1Er Etage : 4 chambres possédant de beaux volumes. Chaque chambres a son propre dressing portes coulissantes miroir, télécommande individuelle pour volet, prise antenne Tv, sol parquet stratifier isolé, une salle de bain avec porte inversée, grand meuble en teck et baignoire balnéo air/eau avec vitesse, un wc avec porte inversée. Sous Sol : 2 portes de garage isolées à ouverture électrique télécommandés pouvant recevoir 3 voitures, on y retrouve un atelier, une salle de sport, une laverie avec chauffe eau Thermor de 300 litres (Themor aci), une cave à vin, un wc. Jardin sur une parcelle de 1540 m2 avec éclairage Led individuel permet un accès de circulation intérieur en voiture et parking 3 places voitures, remorque, camping car avec installation électrique et eau, une piscine d'été semi enterré protéger par bâche épaisse et sécurisé, une grande terrasse éclairée et ses allées , le tout en carreaux d'ardoise et pavés granit, un barbecue et point d'eau en fontaine , un potager en permaculture et ses arbustes fruitiers ( cerises, framboise, fraise, mûre, groseille.....), un abri bûches en poteaux chêne, toiture ardoise et sol béton avec joints de dilatations pouvant recevoir 40 stères. Maison en très bon état, habitable immédiatement, avec un cadre de vie agréable et arboré, beaucoup de parcours sportif, de balade en vélo, streetpark. Surface habitable de 175 m2. Prix du bien net vendeur euros. Photos disponible sur demande.