Appartement à vendre, 101m², Erstein

Description

3F GRAND EST VEND à ERSTEIN (67150), un appartement duplex T5 de 102.33 m² au 2ème étage. Réf. A042L-0624 Lot n° 213. Exclusivité à Erstein dans une résidence de 2007, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, avec espaces verts à proximité, ainsi que commerces, écoles et transports permettant de rejoindre Strasbourg rapidement. 5 pièces en duplex comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 25,43 m² donnant sur un premier balcon de 10,71 m², un WC séparé, une salle de bains, 2 chambres dont une donnant accès à un second balcon de 4 m². A l'étage,2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Le chauffage est individuel gaz. Atouts principaux : - Cave - Garage en sous-sol - Pas de frais d'agence Prix : 180500 € - Honoraires A charge vendeur Box en sous-sol vendu avec le bien au prix de 10 000 € en sus. Classe énergie C 96KWh/m².an - Classe climat C 17kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 840 € et 1180 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 197 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1820€/an. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter du Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen Offre et prix soumis à condition de ressources Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH