Maison à vendre, 195m², Vanves

Description

Votre agence Laforêt vous propose cette magnifique maison familiale de 195 m², idéalement située à proximité immédiate de la mairie de Vanves, offrant un cadre de vie à la fois paisible et parfaitement connecté. Édifiée dans les années 30 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété a su préserver tout le charme de l'ancien : parquet, volumes, caractère, tout en bénéficiant de prestations modernes. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie traversante, sublimée par une cheminée fonctionnelle et un escalier central au cachet unique, distribuant harmonieusement les différents niveaux. La terrasse exposée sud-est prolonge naturellement les espaces de vie, créant une continuité fluide entre le séjour et la cuisine indépendante, idéale pour les moments de réception. La partie nuit accueille quatre belles chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale avec accès à une agréable terrasse privative. La maison dispose également de trois salles de bain et d'une salle d'eau, permettant une organisation pratique pour une famille ou des invités réguliers. Côté équipements, on note un garage fermé permettant le stationnement privatif, ainsi qu'une buanderie indépendante facilitant le quotidien. Un espace bien-être avec sauna et salle d'eau complète les prestations, tout comme une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre selon les besoins de chacun. Le bien bénéficie d'un classement DPE en catégorie C, gage d'une bonne performance énergétique pour une maison de cette époque. Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement recherché. Sa proximité immédiate avec la mairie de Vanves en fait également un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)