Maison à vendre, 176m², Tours

Description

Tours Sainte-Radegonde – Grand T4 en rez-de-jardin – 176 m² – 3 chambres – jardin – garage À vendre à Tours, secteur Sainte-Radegonde, grand appartement T4 en rez-de-jardin de 176,63 m² Carrez, situé dans une petite copropriété. Le logement offre de beaux volumes avec un séjour de 36,31 m², une cuisine indépendante, 3 chambres de 24,56 m², 13,52 m² et 12,38 m², une salle de bains de près de 10 m², un WC indépendant ainsi qu’une grande buanderie de 12,45 m². Le bien dispose également de trois vérandas, représentant environ 39 m² au total, qui prolongent agréablement les pièces de vie et donnent directement sur le jardin. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin/cour privatif d’environ 678 m², avec garage, abri et cave de 9,98 m². Chauffage individuel électrique complété par un insert bois, ballon d’eau chaude électrique et VMC. Le bien bénéficie d’un DPE D et d’un GES B. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 2 290 € et 3 150 € par an. Un bien atypique, spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un extérieur rare à Tours, tout en restant proche des bords de Loire et des commodités. Prix : 250 000 € Contact par téléphone ou messagerie PAP pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.