Maison à vendre, 169m², Nice

Description

Propriété rare et privée dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville. Installée sur un superbe terrain plat d’environ 1 800 m2, magnifiquement paysagé et richement planté d’arbres matures, cette résidence familiale allie volumes généreux, cadre naturel luxuriant et prestations extérieures d’exception. La maison principale s’articule sur trois niveaux principaux et un sous-sol, offrant une disposition élégante et confortable, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant donnant sur une cuisine séparée, un séjour spacieux et une salle à manger, créant des espaces de réception généreux et conviviaux. Le premier étage est composé de deux chambres, dont une belle suite avec dressing et salle de bains privative. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse rooftop de 25 m2, offrant un espace extérieur privé et particulièrement agréable. Le sous-sol complète le bien par une gamme d’espaces pratiques et de loisirs, dont une salle de jeux, une cave, une buanderie, une chaufferie et une salle technique de la piscine. Le bien bénéficie également de quatre places de parking couvertes, une caractéristique très prisée à Cimiez. Une maison d’amis indépendante vient parfaire cette propriété exceptionnelle. Actuellement agencée avec un garage et un espace de rangement jardinier au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres d’amis et une salle d’eau à l’étage, offrant une variété de possibilités, que ce soit comme hébergement d’appoint, logement du personnel ou espace indépendant pour recevoir. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Entièrement plat, paysagé et entouré d’un végétation mature, il dispose d’une belle piscine et d’une veranda avec une cuisine d’été, idéale pour profiter du lifestyle méditerranéen et recevoir famille et amis. La propriété bénéficie d’une atmosphère particulièrement calme et privée tout en restant à proximité des commerces locaux, d’établissements scolaires prestigieux, de musées et de toutes les attractions emblématiques de Cimiez. Propriété exceptionnellement rare à Cimiez, alliant adresse prestigieuse, terrain nu d’envergure, piscine, maison d’amis, parking spacieux et espaces de vie généreux. Une véritable demeure familiale d’exception, à découvrir sans tarder.