Maison à vendre, 114m², Maillé

Description

Maison 5 pièces 114 m² Maillé, au coeur du Marais Poitevin en Vendée, cette jolie maison en pierre pleine de charme, isolée avec ponton privatif en bordure de la Sèvre Niortaise, vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une cuisine avec tomettes, un salon séjour avec son poêle à bois qui sera neuf et installé prochainement. Une salle de bain très récente complète cette maison. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec vue rivière et un bureau. A l'exterieur, deux terrasses dont une avec cuisine d'été. Pour les amoureux du calme et de la nature, cette habitation isolée vendue entièrement meublée, était auparavant exploitée en gite. Idéale pour les personnes cherchant un cocon dans le Marais ou un éventuel investissement locatif. Sa situation géographique lui permet d' etre proche de communes comme La Rochelle, Niort ou Fontenay le Comte. Ne ratez pas cette opportunité, nichée dans un environnement bucolique. Terrain de 1500m2. Prix 202 000 euros Fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony Montes [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro Rsac : 921 665 808- La Roche Sur Yon. Surface : 114 m² Prix du bien : 202000 € Prix du bien hors honoraires : 195000 € Honoraires Ttc : 3.59 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations