Appartement à vendre, 47m², Clermont-Ferrand

Description

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre ? Découvrez ce T2 de 47 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2000, entièrement rénové en 2019. Dès l’entrée, vous trouverez une petite penderie intégrée, idéale pour optimiser le rangement. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle et lave-linge), parfaite pour un emménagement sans travaux. L’Appartement comprend également : Une chambre confortable, Une salle de bain, Un Wc indépendant, Un espace de rangement pratique. Son balcon offrant une superbe vue dégagée sur le Puy de Dôme, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage individuel fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Et pour recevoir famille ou amis, le stationnement est gratuit dans tout le quartier, un avantage appréciable au quotidien. Un emplacement pratique L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Informations complémentaires Résidence construite en 2000 Appartement entièrement rénové en 2019 Chauffage individuel au gaz de ville Garage individuel fermé en sous-sol Stationnement gratuit dans le quartier Taxe foncière : ~1 100 € / an Charges de copropriété : ~90 € / mois Les + de ce bien ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Cuisine entièrement équipée incluse ✔ Balcon avec vue sur le Puy de Dôme ✔ Appartement lumineux et fonctionnel ✔ Garage + stationnement gratuit à proximité ✔ Résidence bien entretenue Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. N’Hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous !