Maison à vendre, 68m², La Garde

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Situé à La Garde (83130), cet appartement T3 de 68 m² situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur offre un cadre de vie idéal dans un environnement urbain dynamique. À proximité des écoles et offrant des commodités telles qu'un interphone, l'appartement profite d'une exposition Est-Ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et d'une cave pour du rangement supplémentaire. De plus, la présence d'un jardin commun et des places de parking libres complète les aménagements extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant avoir un espace supplémentaire. Construit en 1972, cet appartement représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant un logement pratique et fonctionnel dans un cadre de vie urbain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Henry, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 493 577 001 Surface : 68 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations