Appartement à louer, 52m², Strasbourg

Description

DUPLEX T3 - hypercentre historique - rue de l'Épine Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et somptueux bénéficie du calme du fond de la cour d’un immeuble historique du XVIIe siècle. Entièrement rénové en 2025, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel avec ses poutres apparentes, son double vitrage et son parquet massif. Confort optimal et prestations haut de gamme (douche à l’italienne spacieuse, rangements sur mesure, etc). Description du logement Au 3e étage : - Entrée, dégagement, rangements, - Pièce séparée : chambre ou bureau avec rangements, - Salon / salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, hotte aspirante), - Salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, lave-linge et sèche-linge), - W.C séparé. Au 4e étage : - Un grand palier avec rangements. Possibilité d’y aménager un bureau. - Une grande chambre avec lit double (160x200) et rangements. Possibilité d’y aménager un bureau également. Conditions de location - Loyer mensuel hors charges : 1 250 € - Charges mensuelles provisionnelles : 40 € - Dépôt de garantie : 2 x 1 250 € = 2 500 € - Absence de commission d’agence. Particuliers à particuliers. - Libre à partir du 1er août 2026. Informations locataires Revenus annuels du foyer : + de 45 000 € (locataires ou garants). Pièces à transmettre : copies des pièces d'identité, des avis d'imposition 2025, des trois derniers bulletins de salaires 2026, des contrats de travail éventuels (locataires et/ou garants). Nous vous invitons à nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Bonne journée et à bientôt, Mathilde & Antoine