Maison à vendre, 156m², Pontarion

Description

À Pontarion, au cœur de la Creuse, à seulement 10 minutes de Bourganeuf et 25 minutes d’Aubusson, découvrez cette maison en pierre de 156 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle de 6 091 m² bordée par le Taurion. La maison offre 7 pièces dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et deux salles d’eau. Ses volumes généreux et le charme de la pierre lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un grand balcon longeant l’arrière de la maison permet de profiter pleinement du cadre naturel et du jardin. La propriété dispose également d’un garage, d’une chaufferie et d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Deux systèmes de chauffage, bois et fioul, équipent actuellement la maison. Le logement est également fibrable. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un vaste terrain et la proximité immédiate de la rivière, dans un environnement préservé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Etienne PoiretAgent commercial RCS Limoges n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7470 € et 10170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 156 m².