Maison à vendre, 155m², Villar-Saint-Pancrace

Description

Cette belle et grande maison domine tout Briançon et offre une vue incroyable sur les montagnes alentour.Dotée de six chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, deux salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles.Sa configuration permet également d'aménager deux appartements distincts pour obtenir des revenus locatifs ou accueillir confortablement famille et amis.Son terrain de plus de 1200 m² est agréablement arboré et permet de profiter de sa fraîcheur en été. Il bénéficie d'un canal qui facilite l'arrosage du potager.La maison a toujours été entretenue avec soin par son propriétaire, elle est isolée par l'extérieur, ses huisseries sont récentes et son toit est en bon état. Elle nécessite des travaux de mise au goût de ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 4.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5421.00 € et 7336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : 4504-Duparc2 4504 Prix affiché : 469 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 447 000 € Ttc en ce inclus 4.92 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 22 000 € Ttc Voir le barême des honoraires