Maison à vendre, 170m², Plaisir

Description

A VENDRE SUR PLAISIR (Domaine de la Bretèchelle) MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 288 m² – DOUBLE GARAGE – FORT POTENTIEL Dans le domaine recherché de la Bretèchelle, à deux pas de la forêt, maison familiale non mitoyenne offrant un cadre de vie calme et agréable. ICARE IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de type Milandes, édifiée sur un beau terrain de 1 288 m² et sans vis à vis. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution intéressante, mais nécessite une rénovation complète. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant repartir de zéro et aménager leur future maison selon leurs goûts et leurs envies. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour-salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre pouvant également être aménagée en bureau. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un sous-sol comprenant un double garage, une buanderie et des espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 288 m² offre un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison à rénover entièrement, qui séduira les amateurs de projets à la recherche de beaux volumes, de cinq chambres et d'un grand terrain. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3580€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Icare Immobilier - Sabine Miniot - Annonce présentée par Sabine MINIOT, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI n° , délivrée par la CCI Paris Île-de-France agissant pour le compte de FMN Conseils & Patrimoine Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Versailles sous le n° 912 604 923. Honoraires : 4,65% TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :