Appartement à louer, 21m², Talence

Description

Studio meublé de 21 m² au 2e étage, Résidence LE XV, 15 rue Rémi Belleau, 33400 TALENCE. Disponible après remise en état fin 01 Novembre 2026. Idéal étudiant ou jeune actif - à proximité immédiate de KEDGE Business School Bordeaux (en face) et des équipements sportifs universitaires (Plaine des sports Monadey, piscine universitaire, Halle des sports de Talence). Arrêt de tram le plus proche : Doyen Brus (ligne B). Commerces de proximité. Composition : - Pièce principale lumineuse exposée Ouest avec coin cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge) - Salle d'eau avec WC - Rangements Équipements : - Meublé complet (lit, bureau, chaise, rangements) - Chauffage individuel gaz (chaudière) - Eau chaude individuelle gaz - Interphone Intratone - Boîte à colis en pied d'immeuble - Résidence récente (2018) - Une place de parking extérieure Conditions financières : - Loyer : 641,78 € hors charges - Provisions pour charges de copropriété : 15 € par mois - Loyer charges comprises : 656,78 € - Dépôt de garantie : 1 283,56 € (2 mois HC - bail meublé) - Honoraires locataire : 280,24 € TTC dont 215,52 € pour la constitution du dossier, les visites et la rédaction du bail et 64,72 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée