Maison à vendre, 310m², Rombas

Description

Iad France - Richard Capone vous propose : A SAISIR : MAISON DE MAÎTRE COMPOSÉE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS, UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ, GARAGE, JARDIN ET GRANDE COUR Entièrement rénovée et au calme, elle se compose comme suit : AU RDC : une spacieuse entrée commune avec compteurs séparés desservant un 1er appartement T2 avec cuisine équipée (14 m²), séjour (18 m²), chambre (17 m²) avec dressing et WC, SDB et WC. L’ÉTAGE donne accès à 2 grands T4 en DUPLEX d'environ 90 m² chacun comprenant un salon, séjour (30 m²), cuisine équipée (10 & 21 m²), salle d'eau (7 m²), WC (3 m²), 2 chambres (14 m² chacune) et un grenier avec dressing et velux. EN SOUPLEX un espace avec entrée indépendante comprenant une salle de sport, salle de jeux, cuisine équipée, cellier et sanitaire. UN TERRAIN DE 5,65 ARES avec JARDIN CLOS et aménagé : terrasse en bois de 45 m² environ avec cuisine d'été et abri (10 m²), coin spa, piscine et douche solaire (récupérateur d'eau, arrivée eau + électricité) UN GARAGE ainsi qu'une cour pouvant accueillir 6 véhicules. UNE IMPORTANTE RÉNOVATION A ÉTÉ EFFECTUÉ DEPUIS 2016 : - toiture avec double isolation - façade - murs isolés en pierres volcaniques / murs intérieurs en plaquo béa 13 entre les pièces - menuiseries - électricité / VMC + détecteurs fumée gaz et monoxyde - plomberie - 3 chaudières gaz à condensation + 3 adoucisseurs - extérieurs etc SUR PLANCHER hormis RDC sur dalle Hauteur sous plafond de 2,25 au sous-sol et 2,70 au RDC Peut convenir pour de l'investissement locatif ou marchand de biens, regroupement familial, profession indépendante, grande résidence principale avec location saisonnière etc N'hésitez pas à me pour avoir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )