Maison à vendre, 92m², Tillières

Description

Maison 5 pièces 92 m² Nestenn vous propose cette maison construite en 1969, située sur la commune de Tillières, à proximité des commerces, des écoles et de l'axe Nantes?Cholet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un dégagement, de quatre chambres, dont trois avec un parquet massif, d'un WC et d'une salle de bains avec douche. Le sous-sol offre de nombreux espaces : un garage avec portail électrique, une chaufferie, une lingerie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, un atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1411m2 avec la possibilité de division d'environ 400M2. Un autre terrain non attenant d'environ 783 m² en terre agricole. Les atouts : ouvertures en PVC, volets électriques, assainissement collectif conforme et possibilité de division du terrain situé en zone UBB, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Venez vite la visiter ! Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F