Appartement à louer, 68m², Bollène

Description

Magnifique appartement de 68,45m de la résidence Pasteur dont l’entrée du bâtiment est sécurisée par badge, Il est très bien ensoleillé situé en plein coeur de BOLLENE au 2ème étage de la résidence Pasteur sans ascenseur. Il a été entièrement refait, il est très bien isolé autant de la température que du bruit par l'extérieur par une isolation placée récemment et aussi par ses nouvelles menuiseries PVC (toutes oscilobatantes) de qualité allemande et suisse pour les verres qui se teintent légèrement suivant l'ensoleillement. Fonctionnel par son entrée ou se trouve un placard équipé d'une panderie et d'un casier à chaussures Il est organisé comme suit : • 2 chambres avec placard incorporé, • d'une cuisine moderne équipée d'une plaque de cuisson 3 feux, d'une hotte, de grands plans de travail et de nombreux rangements, • d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement réservé pour le lave linge et sèche linge, • d'un WC séparé, • d'un grand salon / salle à manger trés lumineux donnant sur un balcon surplombant le centre-ville. L'ensemble et munis d'un parquet au sol qui le rend très chaleureux mais aussi qui l'isole de la température et du bruit. Il est prévu qu'il soit équipé d'une climatisation réversible en 2027 La location comprend une cave en sous sol de l’immeuble avec un acces pour les vélos. Loyer cave comprise est de 637,00€/mois s’ajoute les 61,00€ de charges locatives pour les commun. Soit un loyer total de 698,00€/mensuel. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Libre à compter du Pas de frais d'agence. Pas de frais d’état des lieux. Ce qui représente une économie de d’environs 70€/mois la première année.